В настоящее время в связи с проводимой реформой жилищно-коммунального хозяйства у жителей Вулканного городского поселения возникает много вопросов, связанных с платой за содержание и ремонт.

Что же входит в плату за содержание и текущий ремонт МКД?

         Каждому собственнику многоквартирного дома принадлежит не только собственная квартира, но и доля общего имущества. Это подъезды, крыши, подвалы, инженерные коммуникации, санитарно-техническое оборудование, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, то есть то имущество, которое предназначено для обслуживания более одного помещения. Многие не задумываются, что бремя содержания и ответственности лежит на собственнике не только своей квартиры, но и перечисленного общего имущества. Чтобы обеспечить надлежащее содержание всего имущества дома, Жилищным Кодексом РФ введена плата за содержание и ремонт, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. То есть, все, что относится к общему имуществу многоквартирного дома граждане содержат путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества, а проводить текущие ремонтные работы в квартире граждане обязаны за свой счет, будь то приватизированная квартира или муниципальная по договору социального найма. Бремя расходов по проведению капитального ремонта ложится на собственников помещений.

         Многие жильцы считают, что если они заплатили в этом месяце определенную сумму за содержание и ремонт, значит на эту сумму должны оказать услуги. Но есть работы и услуги, которые выполняются ежемесячно, а есть те, которые выполняются сезонно, и деньги на них накапливаются в течении всего года. Например, уборку снега производят только зимой, а аварийные работы выполняются каждый день. Так же происходит с введенной платой за капитальный ремонт для собственников, деньги накапливаются на отдельном лицевом счете по каждому дому, а при необходимости проведения капитального ремонта МКД деньги используются на ремонтные работы.

Еще раз напоминаем всем жителям Вулканного городского поселения, что цель проводимой реформы жилищно-коммунального хозяйства                                       – это осознание собственниками ответственности за свое имущество и дома в целом, и только совместными усилиями мы сделаем наши дома красивыми и уютными.